В регионе уже запущено несколько крупных инвестиционных проектов. Не менее масштабные должны быть реализованы до конца года. Однако на фоне крупных промышленных инвестиций объемы жилищного строительства оставляют желать лучшего.
В первом полугодии в Ленинградской области удалось осуществить целый ряд крупных инвестиционных проектов и подписать важные соглашения. Об этом на прошедшей недавно пресс-конференции сообщил губернатор региона Валерий Сердюков. По его словам, интерес инвесторов к области вызван особым отношением к ним со стороны местных руководителей. "Мы стараемся создавать удобные и выгодные условия инвестирования", - отметил губернатор.
С начала года в Ленинградской области введена в эксплуатацию первая очередь завода деревянных строительных конструкций ЗАО "Питервуд" в Тосненском районе. Запущено производство негорючих материалов для строительных работ ООО "Роквул Север" в Выборгском районе, открылась деревоперерабатывающая фабрика СП ЗАО "Экурус" в Горелово.
По словам Валерия Сердюкова, в ближайшее время планируется реализация еще нескольких проектов. Среди них, например, такие крупные, как строительство завода "Балтийский паром", завода по производству сжиженного газа и двух гипермаркетов IKEA. При этом г-н Сердюков особо отметил функциональное назначение последних: "Это будут не просто гипермаркеты, а торгово-развлекательные центры". В целом объем инвестиций за шесть месяцев 2006 года составил 32,5 млрд рублей, что в 1,6 раза больше, чем за тот же период прошлого года.
Впрочем, не обошлось и без трудностей. Ложка дегтя в губернаторском выступлении обнаружилась, когда речь зашла о Национальном проекте "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". По словам Валерия Сердюкова, осуществление нацпроекта с начала года испытывало определенные сложности. И сегодня темпы его реализации далеки от желаемых. Причина в том, что в текущем году областное правительство получило из федерального центра денег на возведение лишь 650 тыс. кв. м жилья. Что немногим больше прошлогодних субсидий.
Другая причина - в слишком высоких ставках банков по ипотечным кредитам. Жителям области пока не потянуть такие суммы. Помимо этого большому региону свойственна своя специфика застройки. Жилье необходимо возводить точечно, там, где это востребовано. При этом строить надо дома, более всего подходящие для конкретного места. Где-то нужны двухэтажные коттеджи, а где-то - пятиэтажки. "У нас есть от 2,5 до 3 млн кв. м территории, готовой для застройки, - отметил Валерий Сердюков. - Но мы не можем просто взять и построить все дома в одном месте. Дом нужен и врачу в сельской местности, и учителям в небольших городах".
|