Недавно Комиссия по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы рассмотрела вопрос об учете тепловой энергии в городе и о тепло- и водосчетчиках. Участники заседания пришли к неутешительным выводам - для того чтобы установить более дешевые приборы учета воды, в столице необходимо изменить всю систему учета коммунальных платежей. Город должен предоставить жителю возможность самим выбирать - какой счетчик ему нужен.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственники помещений в многоквартирном доме (абоненты) обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества. Исходя из этого оплата тепло- и водоснабжения с поставщиком ресурса может происходить только по общедомовому прибору учета. Поэтому квартирные приборы учета могут быть использованы исключительно для взаиморасчетов (распределения оплаты между собственниками помещений) в рамках общедомового потребления.
Участники заседания высказали мнение, что тариф, используемый для расчетов по общедомовому прибору учета, нельзя применять для расчетов с собственниками помещений по индивидуальным счетчикам. В тарифе для расчетов с владельцами квартир должны быть учтены дополнительно расходы на общедолевое имущество. Однако данные расходы сугубо индивидуальны для каждого конкретного собственника в каждом конкретном многоквартирном доме. Таким образом, было бы целесообразно рассчитывать не тариф для каждого собственника помещения, а долю оплаты в сумме общедомового платежа, приходящуюся на каждого конкретного жильца.
В ходе дискуссии некоторые члены комиссии высказали мнение о том, что расширять парк приборов учета воды в городе не имеет смысла, так как пока не отлажен работоспособный механизм взаиморасчетов.
Председатель комиссии, депутат Геннадий Лобок сообщил, что на сегодняшний день городские власти предлагают населению слишком дорогие счетчики - по цене около двух тысяч рублей за штуку. По его расчетам, для оснащения ими жилищного фонда столицы городскому бюджету пришлось бы раскошелиться на 18 млрд рублей. Между тем, на рынке имеется множество других образцов, гораздо более дешевых и не менее качественных. Однако, на его взгляд, для того чтобы установить более дешевые приборы учета воды, в мегаполисе необходимо изменить всю систему учета коммунальных платежей. Причем убрав из общей схемы взаиморасчетов такую лишнюю структуру, как ЕИРЦ.
"Главное, - подчеркнул Г. Лобок, - город должен предоставить жителю возможность самим выбирать, какой счетчик ему нужен. И уж тем более не принуждать москвичей устанавливать их, применяя жесткие административные меры и навязывая те приборы учета воды, которые выгодны исполнительной власти".
|