О том, сколько и как предстоит платить за квартиру покупатели новостроек задумываются далеко не всегда сразу. В первую очередь большинство озабочено видом из окна, планировкой дома, подъездными путями и прочим.
Всю «прелесть жизни» такие покупатели начинают ощущать, когда получают первые счета от управляющих компаний.
В столичных и Подмосковных новостройках например плата за техническое обслуживание зданий может значительно отличаться. Например в жилом комплексе «Парковый» в Котельниках плата установлена местным органом самоуправления на уровне 31,33 рубля за «квадрат» площади.
То есть стоимость однокомнатной квартиры в 45 метров квадратных составит 1 409 рублей 85 копеек, трехкомнатная квартира площадью 98 «квадратов» обойдется в 3 070 рублей 34 копейки. Эти суммы не завершают расходы на услуги по содержанию и эксплуатации жилья. Отдельно происходит оплата поставщикам энергоресурсов - за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и прочее.
В жилом комплексе «Аксиома» на Лобачевского техническое обслуживание выливается в более серьезные суммы. Дом находится на территории Москвы и относится к сегменту бизнес-класса. Тарифы здесь устанавливаются на основании договоров между управляющей компанией и охранным предприятием. Для жилых помещений это - 94,49 рублей за «квадрат», для нежилых - 100,26 рублей. Место на подземном паркинге здесь обойдется в 2192 рубля в месяц для одной машины. В итоге однокомнатная квартира в 68 «квадратов» будет стоить здесь около 6 500 рублей в месяц, а двухкомнатная площадью 92 метра - 8,7 тысяч.
|