Ситуация с обманутыми соинвесторами, отдавшими свои деньги, но не получившими квартиры, решается крайне медленно, что не мешает властям рапортовать о своих успехах.
Недавно власти Московской области (МО) объявили о первом крупном успехе в решении проблем обманутых дольщиков. Права более тысячи человек, вложивших свои средства в строительство жилого комплекса "Звезда России" (ЖК ЗР) в Химках, были закреплены в инвестиционном контракте, подписанном местной администрацией с компанией "Пик-регион" и дольщиками (их интересы представляет инициативная группа). О появлении нового инвестора у "Звезды России" стало известно еще летом, однако он не мог оформить права на участок, для чего потребовалось провести аукцион, который "Пик-регион" и выиграл.
Как обещают в компании, первые дольщики смогут въехать в свои квартиры уже к концу года, а большая часть соинвесторов получит давно оплаченное жилье к весне 2007-го, причем без всяких доплат. Сегодня администрация и дольщики говорят о заслугах друг друга. "Мы не участвовали в каких-либо совместных акциях, а всегда старались отстаивать собственные права при помощи экономически обоснованных аргументов", - объясняет успешное завершение переговоров с администрацией представитель координационного совета инициативной группы ЖК ЗР Ашот Амирханов. А как уверяет глава химкинской администрации Владимир Стрельченко, ради дольщиков город был вынужден отказаться от своей доли в проекте. Впрочем, взаимопонимание между сторонами было не всегда. В свое время соинвесторы писали гневные письма в администрацию президента РФ, Госдуму, прокуратуру, другие инстанции, проводили многочисленные митинги и даже голодовки. Местные власти же поначалу не обращали на обманутых дольщиков никакого внимания - до тех пор, пока их проблемы не вышли на федеральный уровень.
Как уверено областное правительство, все сложности с недостроями разрешатся до конца 2008 года. "Всего у нас было 143 проблемных объекта, и на сегодня нерешаемых вопросов по ним не осталось", - оптимистично заявляет министр строительства МО Евгений Сергеев. По его словам, по 34 домам ведется работа по принятию в эксплуатацию, по 40 - продолжается строительство, 9 объектов рассматриваются приемочной комиссией, а еще для 43 идет подборка новых инвесторов и разрабатывается документация.
Правда, сами дольщики ставят под сомнение успехи чиновников. "Почему подмосковные власти, рапортуя об успехах, забывают о многочисленных объектах, где ситуация не меняется и где дольщики слышат лишь одни обещания? - возмущается пресс-секретарь Оргкомитета пострадавших соинвесторов Анастасия Антонычева. - Например, на объекте "Социальной инициативы" в Одинцовском районе (ЖК "Западные ворота столицы") более тысячи обманутых соинвесторов до сих пор не получили никаких гарантий от властей, что их дома достроят". Как предполагается, в Щербинке дома обанкротившегося "Стройметресурса" будет возводить компания "СУ-155", однако она не желает заключать договоры или дополнительные соглашения с соинвесторами. Сложности наблюдаются и по другим объектам Москвы и области. "Как показывает практика, если стройка на стадии котлована, чиновники с меньшей охотой занимаются объектом, с трудом находят нового застройщика, а сроки строительства постоянно переносят", - рассказывает Анастасия Антонычева.
|